1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
52.8万円/㎡
前年比+56.0%
プレステージ磯子
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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3階 / 77.46㎡の場合
相場
3,685万円
47.6万円/㎡
1,691
3,020
4,349
5,678
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜4,349万円
39.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
プレステージ磯子
3,690万円（47.6万円/㎡）/ 3階 / 77.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,690万円 | 47.6万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,990万円 | 24.4万円 | 5階 | 122.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,850万円 | 36.8万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 28.1万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,380万円 | 30.7万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 34.6万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,690万円 | 47.6万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | マンション上大岡台B棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルカンシェル磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 2,398万円 | 41.2万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/17 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/22 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 96㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/29 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,499万円 | 51.6万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/21 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.24㎡ | 68. | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/03 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 3,190万円 | 39.0万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.55㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/03 | グレイス杉田第2 横浜市磯子区杉田五丁目 | 新杉田駅8分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では56%上昇しています。
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1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
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ワコーレ磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
アルカンシェル磯子
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 7分
1990年築 / 7階建 / 18戸 / RC造