1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市磯子区
22.0万円/㎡
前年比-7.2%
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プレステージ磯子
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
3,245万円
26.5万円/㎡
1,424
2,638
3,851
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,851万円
21.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ磯子
2,690万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 122.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,690万円 | 22.0万円 | 5階 | 122.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 45.1万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,690万円 | 47.6万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,990万円 | 24.4万円 | 5階 | 122.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,850万円 | 36.8万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 28.1万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,380万円 | 30.7万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 34.6万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,690万円 | 22.0万円 | 122.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/24 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,600万円 | 22.5万円 | 115.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/24 | ステージ21磯子サウスC棟 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅23分 | 2,280万円 | 20.4万円 | 111.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | |
| 2024/09/02 | 磯子杉田台44号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 1,690万円 | 17.2万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,680万円 | 25.3万円 | 105.82㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | グランドメゾン氷取沢 横浜市磯子区氷取沢町 | 金沢文庫駅32分 | 2,055万円 | 17.7万円 | 115.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市磯子区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0%割安です。