1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市磯子区
33.9万円/㎡
前年比-6.7%
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プレステージ磯子
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩6分
1988年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
3,058万円
39.5万円/㎡
1,863
2,660
3,456
4,253
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,456万円
34.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
プレステージ磯子
3,350万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 77.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,350万円 | 43.2万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,390万円 | 43.8万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 2,690万円 | 22.0万円 | 5階 | 122.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 45.1万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,690万円 | 47.6万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,990万円 | 24.4万円 | 5階 | 122.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,850万円 | 36.8万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 28.1万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,380万円 | 30.7万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 34.6万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅6分 | 3,350万円 | 43.2万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅30分 | 3,270万円 | 50.4万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/06 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | マンション上大岡台B棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルカンシェル磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 3,498万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルハイム磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅15分 | 1,998万円 | 34.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,990万円 | 50.4万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/03 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,080万円 | 53.6万円 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市磯子区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して27.4%割高です。
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神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造